Aujourd'hui, parallèlement aux cotés touristiques où l'on enregistre des millions de visiteurs par an, on parle de plus en plus du Portugal comme opportunité d'investissement dans l'immobilier.
Compte-tenu de la crise économique que traverse le pays, la tendance du marché immobilier est évidemment à la faveur des acheteurs potentiels. Les biens immobiliers s'y vendent bien et se revendent tout aussi bien, mais les prix (qui avaient chuté ces dernières années) commencent à remonter, même s'ils restent très accessibles voire très intéressants par rapport à d'autres capitales européennes.
C'est donc le bon moment pour se décider.
Pour investir, les quartiers stables sont l'Alfama, Alcântara, Saldanha, Campo de Ourique, Campolide, Avenidas Novas (Entre 2000 et 4000€/m2). Lapa, Restelo, Chiado et Principe Real sont les plus chers ainsi que la première barre du quartier de l'Expo (entre 3500 et 5500€/m2). Graça et Baixa sont des quartiers avec un bon voir un fort potentiel (entre 1500 et 3000€/m2). On trouve, dans une gamme supérieure, un certain nombre de petits palais à vendre, entre 800 et 2000 m2, dont les prix varient en fonction des travaux futurs à réaliser et de leur emplacement entre 2000 et 3000€/m2.
Par ailleurs, l'engouement actuel pour Lisbonne, pour des raisons aussi bien touristiques que fiscales, donnent aux investisseurs l'idée d'acheter un bien immobilier pour le revendre par la suite aux retraités en faisant une plus valu, ou de rénover des immeubles pour en faire des appartements, des apparts hôtels, des hôtels de charme ou de luxe, voir des maisons particulières. Il peut s'agir de très bonnes opportunités d'investissement.
Toutefois, la recherche de l’immeuble idéal est ardue et acquérir un immeuble ancien à restaurer peut relever du parcours du combattant.
Dans toutes ces étapes, l'agence New Address, accompagnée par des spécialistes (architectes, fiscalistes, avocats et notaires) accompagne les particuliers ou entreprises qui souhaitent investir à Lisbonne à travers un service complet d'aide et de conseils aux investisseurs.
Tous les professionnels indépendants qui travaillent avec New Address sont francophones et ont une grande expérience dans ce type d'activités pour répondre aux questions que vous vous posez concernant un possible investissement immobilier au Portugal et plus particulièrement à Lisbonne.